A Magyar Szociális Fórum - Szociális Kerekasztal közreadja Léhmann György ügyvéd második szabad felhasználású kereset-mintáját a bakkal kötött szerződés semmissé nyilvánításáról.

Léhmann ügyvéd ehhez a következő bevezetőt fűzte: 

"Egy általam eddig nem tudott táblázat szerint a tőketörlesztéseket az árfolyamváltozások mértékének közel kétszeresét kitevő mértékben emelik. Ezért elkészítettem az újabb keresetlevelet, immár a szerződés érvénytelenségének megállapítását kérelmezve.

A bankhitelezés régi, hagyományos rendszerében, leginkább 2000 előtt, - amikor még a bankok csak akkor jártak jól, ha az ingatlankölcsönt felvevők ténylegesen visszafizették a kölcsöneiket - az ingatlan jelzálogot felvevő havi részleteket fizetett a kölcsönt nyújtónak. És mivel ez a folyamat évtizedekig tartott, minden egyes kölcsönnel vigyázni kellett.

Mára azonban a nemzetközi pénzügyi szabályozás hiányában kialakult egy olyan rendszer, amely a jelzáloghitelt nyújtó bank számára a hitel visszafizetésének elmaradása esetén is biztosítja a nyereséget.

December 9-én lép életbe az a törvénymódosítás, amellyel a kormány a munkanélkülivé vált, és az átmenetileg fizetési nehézséggel szembesülő lakáshitelesek szélesebb körének kíván segítséget nyújtani - közölte a Pénzügyminisztérium (PM) kedden a Napi Gazdasággal.

A gazdasági válság hatásai miatt nehéz helyzetbe került lakáshitelesek megsegítését célzó törvény alapján már az idei év közepétől igénybe vehetők a kedvezmények, a segítség azonban kevés rászorulóhoz jutott el.

Az állami kezességvállalással biztosított áthidaló kölcsönről megkezdte az ügyfelek tájékoztatását a CIB. Mint elmondták, nehéz megbecsülni, hogy mekkora lesz az ügyféligény a termék iránt.

A bank szakértői több ezerre teszik azok számát, akik országos szinten érdeklődnek majd a mentő csomag iránt, de - tették hozzá - sokkal szűkebb lehet az a kör, amelyik hozzá is tud jutni. Az ugyanis már most látszik, hogy nem könnyű a bankok és az ügyfelek helyzete akkor, amikor a jogosultságot kell igazolni, illetve ellenőrizni, hiszen a jogszabály rendkívül szigorú feltételeket szab.

A válság miatt lakáskölcsönüket késve fizető ügyfelek segítséget kapnak, de az áthidaló kölcsönnel kapcsolatban sok a bizonytalanság. Egyes bankok jelezték, nagyjából két hétre van szükség a folyósításhoz, mások azonban nem tudták megmondani, mennyi az átfutási idő, és nem egységes az álláspont a közjegyző közreműködésével kapcsolatos díjak esetében sem. Az biztos, hogy a pénzt nem kapják kézhez az adósok, és lehetnek olyan bajba jutottak is, akik nem is kapnak a kölcsönből.

Június végén fogadta el a parlament a bajba jutott lakáshitelesek megsegítését célzó törvényt, amelynek értelmében állami garancia mellett, kedvezményes áthidaló hitelt vehetnek fel a tőrlesztőrészletekkel késésbe eső ügyfelek.

Jelenleg Magyarországon válság az van, államcsőd viszont nincs. A legnagyobb problémát most a munkanélküliség növekedése illetve a pénzrendszer akadozása okozza. A lakosság egyre nehezebben vagy sehogy sem tudja kifizetni a hiteleit.

A lakásmaffia hajléktalanná teheti a hiteleseket

A Banki Hitelkárosultak Egyesülete szerint egy 20 milliós lakáshoz akár 6 millió forintért is hozzá lehet majd jutni. A fizetésképtelen hitelfelvevők matt helyzetbe kerülnek, így a piaci ár alatt kénytelenek értékesíteni a tulajdonukat.